Teikn på skjult lekkasje

Teikn det er verdt å reagere på

Ver merksam på nye fuktmerke, misfarging, bobler i måling, svelling i listverk eller golv som endrar form. Ei vedvarande innestengd lukt kan også gi grunn til nærare undersøking. Slike endringar kan ha fleire årsaker, mellom anna røyrlekkasje, kondens eller vatn utanfrå.

Noter om merket veks, om det kjem etter dusjing eller regn, og om det tørkar mellom kvar gong. Ta bilete frå same vinkel med dato. Det gjer utviklinga lettare å samanlikne. Ved rask endring eller aktivt vatn skal du ikkje vente på fleire observasjonar før du kontaktar hjelp.

Vassmålaren kan gi eit spor

Har du eigen vassmålar, kan du sjå om han registrerer forbruk når alle tappestader og vassbrukande apparat er i ro. Vent til toalettet er ferdig med å fylle seg, og hugs apparat som kan starte automatisk. Vedvarande registrert forbruk kan skuldast ei lekkasje eller eit apparat som brukar vatn.

Ein målar som står stille, utelukkar ikkje ei periodisk lekkasje, avløpslekkasje eller inntrenging utanfrå. Ein felles målar kan dessutan registrere naboen sitt forbruk. Ta eit bilete av målaren og noter tidspunktet; la røyrleggjar tolke funnet saman med resten av observasjonane.

Sjå på tilgjengelege punkt

Utan å demontere kan du sjå under kjøkkenvasken, rundt synlege koplingar, ved toalett, beredar og tilgjengeleg røyrskap. Sjå etter dropar, rustspor eller fukt i skapbotnen. Ikkje trekk fram tunge apparat dersom slangar eller leidningar kan bli skadde.

Eit dreneringsutløp frå røyrskapet skal gjere lekkasje synleg. Vatn derfrå må undersøkjast. Ikkje tett utløpet eller legg noko framfor det for å skjule dryppinga. Les gjerne forklaringa av røyr-i-røyr-system før du ser etter slike punkt i din bustad.

Fuktmerket kan liggje langt frå feilen

Vatn kan følgje røyr, skjøtar og holrom før det blir synleg. Ein flekk i taket treng derfor ikkje ha lekkasjen rett over seg. Rommet ovanfor, røyrføringar og tidspunktet for fukta er nyttige opplysningar, men er ikkje i seg sjølve ei sikker diagnose.

Unngå å bore i vegg eller golv for å leite. Skjulte leidningar, membran og elektriske installasjonar kan bli skadde. Dersom opning av konstruksjonen er nødvendig, bør ho planleggjast etter innleiande undersøking og avklaring med ansvarlege fagfolk.

Slik kan ei undersøking gå føre seg

Først blir observasjonane dine, røyrføringar og tilgjengeleg dokumentasjon gjennomgått. Deretter vel fagpersonen undersøkingar som passar mistanken. Det kan vere visuell kontroll, fuktkartlegging og målretta kontroll av installasjonar.

Ein fuktindikator er eit hjelpemiddel for å finne område som bør undersøkjast. Ei enkelt avlesing er ikkje ei fullstendig vurdering av skadeomfang eller om ein konstruksjon er tørr. Målemetode og tolking må passe materialet. Be om ei forklaring av kva som er påvist, kva som framleis er usikkert og kva neste steg skal avklare.

Kva bør du ha klart?

• Bilete med dato og ei kort tidslinje.
• Opplysningar om samanheng med regn, dusjing eller maskinbruk.
• Teikningar eller dokumentasjon frå tidlegare røyrarbeid, dersom du har det.
• Opplysningar om tilsvarande merke i rommet ved sida av eller hos naboar.

Bestill ei undersøking når teikna held fram eller kjem tilbake. Ved aktiv lekkasje følgjer du råda for dei første minutta. Du treng ikkje finne årsaka sjølv før du ringer.